格力地产(600185)11月22日晚间公告，拟以其抓有的上海合联、上海保联、上海太联、三亚合联及重庆两江的100%股权合格力地产关联对外债务，与海投公司抓有的珠海市免税企业集团有限公司（简称“免税集团”）51%股权进行置换。拟置入钞票最终作价45.79亿元；拟置出钞票最终作价55.05亿元，拟置出债务最终作价5亿元；估值差额部分4.26亿元，海投公司向格力地产支付现款对价，资金开端为自有或自筹资金。此议案须提交鼓吹大会审议。

公告称，通过本次重组，格力地产将慢慢退出房地产业务，注入盈利时间较强、现款流情况较好的免税业务，发展成为以免税业务为中枢、围绕大滥用运营等产业链布局的上市公司。

格力地产缔造于1999年，是一家以房地产业、大滥用产业、生物医药大健康产业为发展中枢的集团化企业。本次往来前，格力地产的主要收入开端是房地产业务。受宏不雅经济增速放缓、东说念主口结构变化以及城市化速率慢慢下跌等身分影响，房地产行业举座发展速率减缓。2022年、2023年，格力地产净利润联接为负，鉴识吃亏20.57亿元和7.33亿元。

免税集团主要缱绻免税品销售业务，系宇宙最早开展免税品缱绻业务的企业之一。2023年及2024年1-6月，免税集团杀青净利润鉴识为6.67亿元、4.38亿元。

凭证致同司帐师出具的《备考审阅敷陈》，本次往来完成后，格力地产2024年1-6月交易收入为19.36亿元，较本次往来前增多4274.36万元，免税品销售收入占交易收入比重为64.56%，免税业务将成为公司的遑急收入开端。免税品销售毛利为6.29元，占总毛利比重为79.03%；本次往来完成后，格力地产2024年1-6月净吃亏较往来前将收窄5.43亿元，免税业务显贵缓解格力地产吃亏景象。

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